17 Impasse de l'Emaillerie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse de l'Emaillerie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°19 et de 1.91 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Impasse de l'Emaillerie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 10 parkings - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 99 mètres
- - Mérignac Arlac à 2270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 902 mètres
- - Collège Bourran à 908 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1443 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 783 mètres
Ventes au 17 Impasse de l'Emaillerie
Les 3 ventes au 17 Impasse de l'Emaillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse de l'Emaillerie dans son marché local
Prix du 17 Impasse de l'Emaillerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Emaillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 17 Impasse de l'Emaillerie se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse de l'Emaillerie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Impasse de l'Emaillerie se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Impasse de l'Emaillerie
Les biens actuellement en vente autour du 17 Impasse de l'Emaillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Impasse de l'Emaillerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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