36 Impasse de l'Emaillerie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Impasse de l'Emaillerie, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°34 et de 6.38 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 36 Impasse de l'Emaillerie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Jard.
2 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 599 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 835 mètres
- - Collège Bourran à 840 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 707 mètres
Ventes au 36 Impasse de l'Emaillerie
Une vente a été recensée au 36 Impasse de l'Emaillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Impasse de l'Emaillerie dans son marché local
Prix du 36 Impasse de l'Emaillerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Emaillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 36 Impasse de l'Emaillerie se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Impasse de l'Emaillerie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Impasse de l'Emaillerie se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -15.22 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
