9 Impasse de l'Emaillerie, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de l'Emaillerie, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de 0.1 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Impasse de l'Emaillerie, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 20 parkings - 1244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emaillerie à 73 mètres
- - Mérignac Arlac à 2263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 894 mètres
- - Collège Bourran à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse de l'Emaillerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de l'Emaillerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de l'Emaillerie dans son marché local
Prix du 9 Impasse de l'Emaillerie par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Emaillerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 9 Impasse de l'Emaillerie se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de l'Emaillerie par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse de l'Emaillerie se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 21.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Impasse de l'Emaillerie
Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse de l'Emaillerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Impasse de l'Emaillerie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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