3 Impasse de la Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 567 €

de 2 925 € à 4 192 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Impasse de la Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pagneau à 82 mètres
- Mérignac Arlac à 6002 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6014 mètres
- Collège Les Eyquems à 4522 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4671 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 462 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Clairière de Pagneau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Clairière de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la Clairière de Pagneau dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Clairière de Pagneau par rapport à la voie

Sur Impasse de la Clairière de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 497 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 3 Impasse de la Clairière de Pagneau se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Clairière de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Clairière de Pagneau se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.94 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac(3,416 €)

Rue Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac(3,487 €)

Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac(3,349 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Clairière de Pagneau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Clairière de Pagneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.