4 Impasse de la Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Clairière de Pagneau, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 5.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Impasse de la Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 561 mètres
Ventes au 4 Impasse de la Clairière de Pagneau
Une vente a été recensée au 4 Impasse de la Clairière de Pagneau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Clairière de Pagneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Clairière de Pagneau, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Clairière de Pagneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Clairière de Pagneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Clairière de Pagneau dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Clairière de Pagneau par rapport à la voie
Sur Impasse de la Clairière de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 4 Impasse de la Clairière de Pagneau se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Clairière de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Clairière de Pagneau se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 57.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
