3 Impasse de la Paix, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 576 €

de 3 230 € à 3 868 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Paix, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 2.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Impasse de la Paix, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Labatut 2.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eyquems Paix à 179 mètres
- Mérignac Arlac à 447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 937 mètres
- Collège Bourran à 931 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1805 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 521 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 669 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse de la Paix(3 580€)

10 Impasse de la Paix(3 675€)

12 Impasse de la Paix(3 738€)

3 Rue des Liserons(3 612€)

1 Rue des Liserons(3 581€)

5 Rue des Liserons(3 566€)

4 Rue des Liserons(3 572€)

25 Rue de la Paix(3 870€)

Prix du 3 Impasse de la Paix dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Paix par rapport à la voie

Sur Impasse de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 3 Impasse de la Paix se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Paix par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Paix se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jolibois, 33700 Mérignac(4,302 €)

Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,643 €)

Rue des Liserons, 33700 Mérignac(3,646 €)

Square les Tourelles de Charlin, 33700 Mérignac(3,745 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.