17 Impasse des Oliviers, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 567 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Impasse des Oliviers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Capeyron 1.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0521 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 434 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Impasse des Oliviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Impasse des Oliviers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 17 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 567 €/m², le 17 Impasse des Oliviers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Impasse des Oliviers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Impasse des Oliviers se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 350 € au 17 Impasse des Oliviers à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 459 € en assurant vous-même les visites, ou 2 229 € si le professionnel les prend en charge.
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