19 Impasse des Oliviers, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Impasse des Oliviers, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Impasse des Oliviers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Capeyron 1.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 428 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Impasse des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 19 Impasse des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Oliviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Impasse des Oliviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Impasse des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Impasse des Oliviers dans son marché local
Prix du 19 Impasse des Oliviers par rapport à la voie
Sur Impasse des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 19 Impasse des Oliviers se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Impasse des Oliviers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Impasse des Oliviers se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 650 € au 19 Impasse des Oliviers à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 466 € en assurant vous-même les visites, ou 2 233 € si le professionnel les prend en charge.
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