10 Impasse Martin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Martin, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°12 et du 4.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Impasse Martin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 306 mètres
- - Mérignac Arlac à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse Martin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Martin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Martin dans son marché local
Prix du 10 Impasse Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 10 Impasse Martin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Martin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse Martin se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 112.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
