14 Impasse Martin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Impasse Martin, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 bis mais supérieur de 1.8 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 14 Impasse Martin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 286 mètres
- - Mérignac Arlac à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Impasse Martin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Impasse Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Impasse Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Impasse Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Impasse Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Impasse Martin dans son marché local
Prix du 14 Impasse Martin par rapport à la voie
Sur Impasse Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 14 Impasse Martin se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Impasse Martin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Impasse Martin se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 111.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
