3 Impasse Murat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Murat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de 0.23 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Murat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 496 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 297 mètres
- - Mérignac Arlac à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 681 mètres
- - Collège Bourran à 676 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1562 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 782 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 841 mètres
Ventes au 3 Impasse Murat
Les 7 ventes au 3 Impasse Murat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Murat dans son marché local
Prix du 3 Impasse Murat par rapport à la voie
Sur Impasse Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 3 Impasse Murat se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Murat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Murat se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 20.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Murat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Murat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Impasse Murat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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