5 Impasse Murat, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 034 €

de 2 284 € à 3 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse Murat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 2.35 % à celui du n°3 et de 4.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 5 Impasse Murat, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 33 parkings - 746 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Bourran à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Tourelles à 295 mètres
- Mérignac Arlac à 697 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 676 mètres
- Collège Bourran à 670 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1545 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 791 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse Murat

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Murat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse Murat(3 107€)

7 Impasse Murat(3 183€)

8 Impasse Murat(3 100€)

9 Impasse Murat(2 872€)

4 Square les Tourelles de Charlin(2 621€)

4 Rue Raoul Ponchon(2 897€)

13 Allée Paul Doumer(3 096€)

12 bis Allée Paul Doumer(3 068€)

Prix du 5 Impasse Murat dans son marché local

Prix du 5 Impasse Murat par rapport à la voie

Sur Impasse Murat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 5 Impasse Murat se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse Murat par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Murat se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.01 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Caillavet, 33700 Mérignac(3,359 €)

Allée Paul Doumer, 33700 Mérignac(3,034 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,045 €)

Rue Raoul Ponchon, 33700 Mérignac(2,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse Murat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse Murat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.