1 Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Gerard Philipe, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°2 et du 2.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 666 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Gerard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Gerard Philipe, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Gerard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Gerard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 1 Place Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Place Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 1 Place Gerard Philipe se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Gerard Philipe par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Gerard Philipe se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 41.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
