2 Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 et de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place Gerard Philipe, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 186 mètres
- - Mérignac Arlac à 3351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2170 mètres
- - Collège Capeyron à 650 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1351 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gerard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gerard Philipe dans son marché local
Prix du 2 Place Gerard Philipe par rapport à la voie
Sur Place Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 2 Place Gerard Philipe se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gerard Philipe par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Gerard Philipe se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -9.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Gerard Philipe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place Gerard Philipe
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