2 Place Ginette Neveu, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.94 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 Place Ginette Neveu, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 450 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 979 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 574 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 334 mètres
Ventes au 2 Place Ginette Neveu
Une vente a été recensée au 2 Place Ginette Neveu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Ginette Neveu, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 2 Place Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Place Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 2 Place Ginette Neveu se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Ginette Neveu par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Ginette Neveu se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 83.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
