3 Place Ginette Neveu, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 712 €

de 2 890 € à 4 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Ginette Neveu, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.54 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Place Ginette Neveu, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bedat à 191 mètres
- Mérignac Arlac à 2716 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1496 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 453 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 970 mètres
- Ecole maternelle Pont de Madame à 572 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Ginette Neveu

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Ginette Neveu(3 735€)

1 Place Ginette Neveu(3 585€)

1 Place du Docteur Fleming(4 291€)

3 Avenue Henri Descot(3 899€)

1 Avenue Henri Descot(3 935€)

17 Avenue du Truc(3 649€)

2 Place du Docteur Fleming(4 223€)

19 Avenue du Truc(3 594€)

Prix du 3 Place Ginette Neveu dans son marché local

Prix du 3 Place Ginette Neveu par rapport à la voie

Sur Place Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 3 Place Ginette Neveu se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Ginette Neveu par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Ginette Neveu se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Truc, 33700 Mérignac(3,464 €)

Avenue Henri Descot, 33700 Mérignac(4,098 €)

Avenue Jean Cocteau, 33700 Mérignac(3,795 €)

Place Saint-Exupéry, 33700 Mérignac(4,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Ginette Neveu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Ginette Neveu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.