3 Place Ginette Neveu, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Ginette Neveu, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Place Ginette Neveu, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 453 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 970 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Ginette Neveu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Ginette Neveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Ginette Neveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Ginette Neveu, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Ginette Neveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Ginette Neveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Ginette Neveu dans son marché local
Prix du 3 Place Ginette Neveu par rapport à la voie
Sur Place Ginette Neveu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 3 Place Ginette Neveu se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Ginette Neveu par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Ginette Neveu se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 89.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
