22 Place Jean Jaurès, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 724 €

de 3 177 € à 4 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 885 €

de 3 159 € à 4 456 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Place Jean Jaurès, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°23 et de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Place Jean Jaurès, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 51 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capeyron à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 252 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 176 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 105 mètres

Ventes au 22 Place Jean Jaurès

Les 0 ventes au 22 Place Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Place Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 22 Place Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Place Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 22 Place Jean Jaurès se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Place Jean Jaurès par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Jean Jaurès se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.27 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maubec, 33700 Mérignac(2,893 €)

Avenue du Bedat, 33700 Mérignac(3,169 €)

Avenue de la Foret, 33700 Mérignac(3,796 €)

Rue Léon Biot, 33700 Mérignac(3,721 €)

Biens en vente à proximité du 22 Place Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Place Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.