4 Place Vincent-Van-Gogh, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Vincent-Van-Gogh, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 266 logements et 26 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place Vincent-Van-Gogh, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 266 logements - 26 locaux - 421 parkings - 5244 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 154 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Joliot Curie à 62 mètres
- - Mérignac Arlac à 2618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1641 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 490 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 229 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 286 mètres
Ventes au 4 Place Vincent-Van-Gogh
Les 5 ventes au 4 Place Vincent-Van-Gogh constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Vincent-Van-Gogh dans son marché local
Prix du 4 Place Vincent-Van-Gogh par rapport à la voie
Sur Place Vincent-Van-Gogh, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 4 Place Vincent-Van-Gogh se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Vincent-Van-Gogh par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Vincent-Van-Gogh se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Vincent-Van-Gogh
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Vincent-Van-Gogh apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place Vincent-Van-Gogh
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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