Résidence les Bosquets, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence les Bosquets, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 486 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence les Bosquets dans son marché local
Prix Résidence les Bosquets par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence les Bosquets se situe 27.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 16.66 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence les Bosquets à Mérignac
Le loyer moyen estimé Résidence les Bosquets est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence les Bosquets
Les ventes enregistrées Résidence les Bosquets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence les Bosquets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 69 mètres
- - Mérignac Arlac à 3578 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2268 mètres
- - Collège Capeyron à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1847 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence les Bosquets
Adresses Résidence les Bosquets
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence les Bosquets, classées par tranches de numéros.
