Rue des Cepages, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cepages, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 578 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements..
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Prix Rue des Cepages dans son marché local
Prix Rue des Cepages par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cepages se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 33.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Historique des prix de l'immobilier Rue des Cepages
Appartements : Rue des Cepages, le prix moyen des appartements s'établit à 2 578 €/m². Il a progressé de 8.51 % sur un an et progressé 3.92 % sur 5 ans.
| Prix m² | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 2 481 € | 2 645 € | 2 644 € | 2 406 € | 2 818 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Ventes DVF Rue des Cepages
Cadre de vie et proximité Rue des Cepages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 217 mètres
- - Mérignac Arlac à 3421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2183 mètres
- - Collège Capeyron à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1519 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 338 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cepages
Adresses Rue des Cepages
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cepages, classées par tranches de numéros.
Quelques biens en vente à proximité du Rue des Cepages
Les biens actuellement en vente autour du Rue des Cepages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue des Cepages
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
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