2 Résidence Parc de Peychotte, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 058 €

de 3 487 € à 4 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Résidence Parc de Peychotte, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 058 €/m²0 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 109 logements.

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À propos du 2 Résidence Parc de Peychotte, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 109 logements - 84 parkings - 2254 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0813 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0817 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0816 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0814 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0815 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peychotte à 45 mètres
- Mérignac Arlac à 486 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Peychotte à 371 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Résidence Parc de Peychotte

Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence Parc de Peychotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence Parc de Peychotte dans son marché local

Prix du 2 Résidence Parc de Peychotte par rapport à la voie

Sur Résidence Parc de Peychotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 2 Résidence Parc de Peychotte se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence Parc de Peychotte par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence Parc de Peychotte se situe 18.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Aristide Briand, 33700 Mérignac(3,947 €)

Rue de Paris, 33700 Mérignac(4,250 €)

Avenue François Mitterrand, 33700 Mérignac(3,975 €)

Rue des Avettes, 33700 Mérignac(3,858 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence Parc de Peychotte

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence Parc de Peychotte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.