Résidence Parc de Peychotte, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence Parc de Peychotte, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 796 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence Parc de Peychotte dans son marché local
Prix Résidence Parc de Peychotte par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence Parc de Peychotte se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence Parc de Peychotte à Mérignac
Le loyer moyen estimé Résidence Parc de Peychotte est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence Parc de Peychotte
Les ventes enregistrées Résidence Parc de Peychotte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Résidence Parc de Peychotte
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence Parc de Peychotte, classées par tranches de numéros.
