31 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°290.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1414 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Des Impôts à 178 mètres
- - Mérignac Arlac à 3797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2555 mètres
- - Collège Capeyron à 835 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1853 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 8 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 31 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 31 Rue Alphonse Daudet se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Alphonse Daudet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Alphonse Daudet se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 7.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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