52 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue André Maginot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°55 et de 4.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 140 mètres
- - Mérignac Arlac à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1224 mètres
- - Collège Bourran à 1359 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2566 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 494 mètres
Ventes au 52 Rue André Maginot
Une vente a été recensée au 52 Rue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 52 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 52 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 52 Rue André Maginot se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue André Maginot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue André Maginot se situe 27.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 47.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue André Maginot
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