57 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue André Maginot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 312 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°52 et de 4.69 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 57 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 128 mètres
- - Mérignac Arlac à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1211 mètres
- - Collège Bourran à 1347 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2556 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 57 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 5 312 €/m², le 57 Rue André Maginot se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue André Maginot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue André Maginot se situe 35.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 56.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 57 Rue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 57 Rue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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