27 Rue Armand Gayral, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Armand Gayral, affiche un prix moyen de 4 620 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 27 Rue Armand Gayral, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 130 mètres
- - Mérignac Arlac à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 999 mètres
- - Collège Bourran à 1154 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 239 mètres
Ventes au 27 Rue Armand Gayral
Une vente a été recensée au 27 Rue Armand Gayral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Armand Gayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Armand Gayral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Armand Gayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Armand Gayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Armand Gayral dans son marché local
Prix du 27 Rue Armand Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 27 Rue Armand Gayral se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Armand Gayral par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue Armand Gayral se situe 13.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 105.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
