5 Rue Armand Gayral, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Armand Gayral, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 5 Rue Armand Gayral, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 43 mètres
- - Mérignac Arlac à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1088 mètres
- - Collège Bourran à 1235 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Armand Gayral
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Armand Gayral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Armand Gayral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Armand Gayral, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Gayral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Armand Gayral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Armand Gayral dans son marché local
Prix du 5 Rue Armand Gayral par rapport à la voie
Sur Rue Armand Gayral, le prix moyen des maisons s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 5 Rue Armand Gayral se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Armand Gayral par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Armand Gayral se situe 12.58 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 104.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
