15 Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Arthur Rubinstein, affiche un prix moyen de 4 440 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 15 Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 581 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 371 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 172 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 930 mètres
Ventes au 15 Rue Arthur Rubinstein
Une vente a été recensée au 15 Rue Arthur Rubinstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Arthur Rubinstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Arthur Rubinstein, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Arthur Rubinstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Arthur Rubinstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Arthur Rubinstein dans son marché local
Prix du 15 Rue Arthur Rubinstein par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rubinstein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 440 €/m², le 15 Rue Arthur Rubinstein se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Arthur Rubinstein par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Arthur Rubinstein se situe 8.48 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 20.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 000 € au 15 Rue Arthur Rubinstein à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 550 € en assurant vous-même les visites, ou 2 775 € si le professionnel les prend en charge.
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