29 Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Arthur Rubinstein, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², inférieur de 22.32 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 633 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 376 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 161 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Arthur Rubinstein
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Arthur Rubinstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Arthur Rubinstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Arthur Rubinstein, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Arthur Rubinstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Arthur Rubinstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Arthur Rubinstein dans son marché local
Prix du 29 Rue Arthur Rubinstein par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rubinstein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 29 Rue Arthur Rubinstein se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Arthur Rubinstein par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Arthur Rubinstein se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 900 € au 29 Rue Arthur Rubinstein à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 798 € en assurant vous-même les visites, ou 2 399 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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