31 Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Arthur Rubinstein, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², supérieur de 28.44 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 31 Rue Arthur Rubinstein, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 637 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 378 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 160 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 885 mètres
Ventes au 31 Rue Arthur Rubinstein
Les 2 ventes au 31 Rue Arthur Rubinstein donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Arthur Rubinstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Arthur Rubinstein, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arthur Rubinstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Arthur Rubinstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Arthur Rubinstein dans son marché local
Prix du 31 Rue Arthur Rubinstein par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rubinstein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 054 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 31 Rue Arthur Rubinstein se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Arthur Rubinstein par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Arthur Rubinstein se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 119.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
