12 Rue Auguste Lamire, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Lamire, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°7 mais supérieur de 2.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 12 Rue Auguste Lamire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 266 mètres
- - Collège Bourran à 272 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Lamire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Lamire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Lamire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Lamire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Lamire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Lamire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Lamire dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Lamire par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lamire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 179 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 12 Rue Auguste Lamire se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Lamire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Lamire se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 96.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
