7 Rue Auguste Lamire, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Auguste Lamire, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Auguste Lamire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 262 mètres
- - Collège Bourran à 267 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 197 mètres
Ventes au 7 Rue Auguste Lamire
Une vente a été recensée au 7 Rue Auguste Lamire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Auguste Lamire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Auguste Lamire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Lamire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Auguste Lamire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Auguste Lamire dans son marché local
Prix du 7 Rue Auguste Lamire par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lamire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 7 Rue Auguste Lamire se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Auguste Lamire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Auguste Lamire se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 600 € au 7 Rue Auguste Lamire à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 590 € en assurant vous-même les visites, ou 2 795 € si le professionnel les prend en charge.
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