18 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 11.66 % à celui du n°22 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Bir Hakeim, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 60 parkings - 925 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 118 mètres
- - Mérignac Arlac à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 682 mètres
- - Collège Bourran à 739 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1862 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 514 mètres
Ventes au 18 Rue Bir Hakeim
Les 13 ventes au 18 Rue Bir Hakeim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 18 Rue Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Rue Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 18 Rue Bir Hakeim se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bir Hakeim par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Bir Hakeim se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Bir Hakeim
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Bir Hakeim
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