1 Rue Branly, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 523 €

de 2 472 € à 4 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Branly, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 523 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 1 Rue Branly, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourranville à 329 mètres
- Mérignac Arlac à 1792 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 417 mètres
- Collège Bourran à 457 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1557 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 84 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Branly

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Branly(3 279€)

5 Rue Branly(3 821€)

4 Rue Branly(3 456€)

7 Rue Branly(3 513€)

6 Rue Branly(3 495€)

9 Rue Branly(3 488€)

8 Rue Branly(3 496€)

10 Rue Branly(3 803€)

Prix du 1 Rue Branly dans son marché local

Prix du 1 Rue Branly par rapport à la voie

Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 1 Rue Branly se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Branly par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Branly se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac(3,451 €)

Avenue du Président Wilson, 33700 Mérignac(3,927 €)

Rue Albert Camus, 33700 Mérignac(3,507 €)

Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac(3,867 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Branly

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Branly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.