3 Rue Branly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°1 et du 15.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue Branly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourranville à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 422 mètres
- - Collège Bourran à 455 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 482 mètres
Ventes au 3 Rue Branly
Une vente a été recensée au 3 Rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Branly, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Branly dans son marché local
Prix du 3 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 3 Rue Branly se situe 13.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Branly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Branly se situe 15 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 53.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
