6 Rue Camille Saint-Saëns, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Camille Saint-Saëns, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 6 Rue Camille Saint-Saëns, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1171 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Camille Saint-Saëns
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Camille Saint-Saëns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Camille Saint-Saëns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Camille Saint-Saëns, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Saint-Saëns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Camille Saint-Saëns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Camille Saint-Saëns dans son marché local
Prix du 6 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint-Saëns, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 6 Rue Camille Saint-Saëns se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Camille Saint-Saëns par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Camille Saint-Saëns se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
