10 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Boubes, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 93 mètres
- - Mérignac Arlac à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1444 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Boubes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Boubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Boubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Boubes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Boubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Boubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Boubes dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Boubes par rapport à la voie
Sur Rue Charles Boubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 10 Rue Charles Boubes se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Boubes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Charles Boubes se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 104.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
