11 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°8 et de 9.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 94 mètres
- - Mérignac Arlac à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1445 mètres
- - Collège Bourran à 1575 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2748 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 715 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Boubes
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Boubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Boubes dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Boubes par rapport à la voie
Sur Rue Charles Boubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 11 Rue Charles Boubes se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Boubes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Boubes se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Charles Boubes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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