11 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Boubes, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 11 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 94 mètres
- - Mérignac Arlac à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1445 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 715 mètres
Ventes au 11 Rue Charles Boubes
Une vente a été recensée au 11 Rue Charles Boubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Boubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Boubes, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Boubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Boubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Boubes dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Boubes par rapport à la voie
Sur Rue Charles Boubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 11 Rue Charles Boubes se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Boubes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Boubes se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
