19 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Charles Boubes, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°17 mais inférieur de 16.23 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 19 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 123 mètres
- - Mérignac Arlac à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1413 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 690 mètres
Ventes au 19 Rue Charles Boubes
Une vente a été recensée au 19 Rue Charles Boubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Charles Boubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Charles Boubes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Boubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Charles Boubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Charles Boubes dans son marché local
Prix du 19 Rue Charles Boubes par rapport à la voie
Sur Rue Charles Boubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 19 Rue Charles Boubes se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Charles Boubes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Charles Boubes se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 110.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
