2 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bourdillot.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0775 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 65 mètres
- - Mérignac Arlac à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1484 mètres
- - Collège Bourran à 1616 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2789 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Boubes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Boubes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Boubes dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Boubes par rapport à la voie
Sur Rue Charles Boubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Rue Charles Boubes se situe 8.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Boubes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Boubes se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Boubes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Boubes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charles Boubes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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