26 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charles Boubes, affiche un prix moyen de 4 836 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°24 et du 11 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 26 Rue Charles Boubes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 149 mètres
- - Mérignac Arlac à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1380 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 668 mètres
Ventes au 26 Rue Charles Boubes
Une vente a été recensée au 26 Rue Charles Boubes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Charles Boubes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Charles Boubes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Boubes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Charles Boubes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charles Boubes dans son marché local
Prix du 26 Rue Charles Boubes par rapport à la voie
Sur Rue Charles Boubes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 836 €/m², le 26 Rue Charles Boubes se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charles Boubes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Charles Boubes se situe 18.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
