8 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 914 € à 4 529 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et de 8.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 8 Rue Charles Despiau, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 10 logements - 19 parkings - 1097 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0778 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gouraud à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 487 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 293 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Despiau

Les 0 ventes au 8 Rue Charles Despiau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Despiau dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Despiau par rapport à la voie

Sur Rue Charles Despiau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 8 Rue Charles Despiau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Despiau par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Charles Despiau se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Lotissement Domaine de Faye, 33700 Mérignac(3,749 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Despiau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Despiau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.