14 Rue Charles Gounod, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 14 Rue Charles Gounod, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1165 mètres
- - Collège Capeyron à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 785 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 14 Rue Charles Gounod se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Gounod par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charles Gounod se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 89.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
