15 Rue Charles Gounod, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 15 Rue Charles Gounod, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1150 mètres
- - Collège Capeyron à 630 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Charles Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Charles Gounod, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Charles Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 15 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 298 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 15 Rue Charles Gounod se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Charles Gounod par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Charles Gounod se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 84.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
