17 Rue Charles Gounod, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue Charles Gounod, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1137 mètres
- - Collège Capeyron à 640 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 4 322 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 17 Rue Charles Gounod se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Gounod par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charles Gounod se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
