35 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Château Thierry, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°37 et de 3.4 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 319 mètres
- - Mérignac Arlac à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 829 mètres
Ventes au 35 Rue Château Thierry
Une vente a été recensée au 35 Rue Château Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Château Thierry dans son marché local
Prix du 35 Rue Château Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Château Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 35 Rue Château Thierry se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Château Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Château Thierry se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
