37 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Château Thierry, affiche un prix moyen de 3 943 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 37 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 573 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 333 mètres
- - Mérignac Arlac à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Château Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Château Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Château Thierry dans son marché local
Prix du 37 Rue Château Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Château Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 926 €/m². Avec un prix moyen de 3 943 €/m², le 37 Rue Château Thierry se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Château Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Château Thierry se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
