9 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Château Thierry, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°10 et du 7.23 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Rue Château Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 152 mètres
- - Mérignac Arlac à 927 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1461 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 778 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 776 mètres
Ventes au 9 Rue Château Thierry
Une vente a été recensée au 9 Rue Château Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Château Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Château Thierry, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Château Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Château Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Château Thierry dans son marché local
Prix du 9 Rue Château Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Château Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 9 Rue Château Thierry se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Château Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Château Thierry se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 123.64 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
