2 Rue Colette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colette, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°2 bis et de 0.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Colette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 442 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 31 mètres
- - Mérignac Arlac à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 484 mètres
- - Collège Bourran à 481 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 939 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 435 mètres
Ventes au 2 Rue Colette
Une vente a été recensée au 2 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colette dans son marché local
Prix du 2 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 295 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 2 Rue Colette se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colette se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Colette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Colette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Colette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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