2 bis Rue Colette, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Colette, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Colette, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 40 mètres
- - Mérignac Arlac à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 491 mètres
- - Collège Bourran à 488 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Colette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Colette dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 2 bis Rue Colette se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Colette par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Colette se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.52 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 bis Rue Colette
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 223 300 € au 2 bis Rue Colette à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 165 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
